Immobilien-Consulting
Projektsteuerung und Prozessbegleitung
bei Genehmigungsverfahren (z.B. landesplanerische Verfahren, Bauleitplan-Verfahren).
Auf Wunsch werden sämtliche Einzelschritte nicht nur überwacht und gesteuert, sondern können auch als „Gesamtpaket“ (Fachgutachter, Architekten, Juristen, Stadtplaner etc.) geleistet werden.
Vertragsmanagement
Komplette Abwicklung von immobilienrelevanten Verträgen, Beratung und Verhandlungsführung.
Nutzungskonzeptionen und Rentabilitätsanalysen
Ermittlung von Standortanforderungen sowie des Flächen- und Raumprogramms der Nutzer, Anpassung an Markt- und Genehmigungserfordernisse, Durchführung erster Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
Vermietung/Vermarktung
Mieter-/Nutzeraquisition, Investoren-/Anlegersuche, Verhandlungsführung.
Projekt-Entwicklung
Entwicklung eigener Immobilenprojekte im Schwerpunkt Einzelhandel – in enger Zusammenarbeit mit langjährigen und kompetenten externen Fachleuten.
Dies bedeutet Standortanalyse, Auswahl geeigneter Grundstücke, Grundstücksicherung/-kauf, Mieterakquisition und Abschluss langfristiger Mietverträge, Schaffung von Baurecht bis zur Erlangung der Baugenehmigung. Die Gesamtfinanzierung wird sichergestellt.
Ab diesem Zeitpunkt wird die Immobilie schlüsselfertig erstellt und anschließend ggf. veräußert.
Wir suchen
ständig Grundstücke ab 10.000 qm in Gemeinden ab 15.000 Einwohnern.